부모님집에서 같이 살고생활하고 있는데 집을 증여가 좋을지 상속이 좋을지 궁굼합니다

Question

부모님집에서 같이 생활하고 있는데 집을 증여가 유리할까요 아니면 상속이 유리할지 어느쪽이 세금이 적을지 궁굼합니다 아시는분 알려주세요

Answer 1

일반적으로는 상속이 유리합니다.

공제한도가 성년자녀기준 증여는 5000만원

상속은 모든 자녀를 합져 5억이기 때문입니다.

하지만 당장은 가치가 높지 않은 부동산이라도 향후 가치 상승이 예상된다면 증여가 유리할 수 있습니다.

사망 시점에 부동산 가치가 크게 높아져 있으면 상속세가 훨씬 커지기 때문입니다.

Answer 2

상속과 증여에서는 아무래도 증여가 세금을 줄이는 방법이 아닐까요?정확히는 주택 가액이 얼마인지 알아야 하겠지만 상속보다는 증여가 나을 겁니다.

Answer 3

아무래도 전체 상속분과 재산을 따져봐야 세율이 계산이 될듯해요. 받는 사람이 주택이 하나뿐인지 다주택자 여부도 알아야 할듯합니다

Answer 4

부모님과 함께 살고 계시다면 상속과 증여에 대한 선택은 가족 상황과 재정 상황에 따라 다를 수 있어요.가족과 함께 상의하여 최선의 결정을 내리는 것이 중요해요.

Answer 5

지금의 집값의 상승여력이 얼마나 있고 얼마나 오를지가 관건이다라고 할수 있습니다

다만 같이 사신다라고 하시니 상속에도 감면해택을 감안해서 선택을 하는게 좋을듯합니다