디딤돌 대출인가 연봉 5천 넘지 않으면

Question

연봉 5천 넘지 않으면 디딤돌 대출인가 버팀목 대출인가 가능하다고 ㅎ ㅏ더라구요

저번 주에 회사사람들이랑 점심 외출하면서 이야기했는데

연봉 5천 넘지 않으면 빨리 대출 받아놓으라고 한다더라구요

근데 전 아직 전세도 살 생각이 없고 청약이라도 신청해야하나

버팀목인가 디딤돌인가 그거에 대해서 자세하게 설명해주실 분 계신가요?

지원조건이랑 대출범위 등

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 디딤돌 대출에 대한 내용입니다.

디딤돌 대출은 정부가 지원하는 저금리 주택담보대출로 정책 대출입니다.

이 대출의 조건으로는 세대주 포함 세대원 전원이 무주택이셔야 하고

소득은 부부일 경우 합산으로 6,000만원 (생애 최초라면 7,000만원, 2자녀 이상이면 8,500만원까지)

자산의 기준으로는 순자산가액이 4.88억원 이하이면서

주거 전용면적 85제곱미터 이하인 그런 주택에 제공이 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

디딤돌 대출은 주택 구입시 하는 것으로 부부 합산 연소득 6000만원 이하에서 저금리로 빌리는 것입니다.

담보주택 평가액이 5억원 이하의 경우 LTV에 따라 달라지지만 4억원까지 2%후반~4%초반 저리로 빌려주는 것이지요.

신혼부부, 신생아특례까지 하면 조건은 더 좋아지구요.

버팀목 전세대출의 경우 연 소득 5000만원이하 순자산 3.45억원 이하 무주택 세대주가 조건입니다.

전세 보증금 80% 이내로 최대 2억원까지 가능하며 보증금 3억 이하 주택을 대상으로 합니다.

금리는 연 2.2%~3.3% 입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

디딤돌 대출과 버팀목 대출은 주거 안정을 위한 대표적인 주택 대출 상품으로, 연봉 5천만 원 이하의 경우 대출 신청 시 두 상품 중 적합한 것을 선택할 수 있습니다. 디딤돌 대출은 주택 구입을 목적으로 하며, 연소득 7천만 원 이하 무주택자에게 우대금리와 최대 3억 원까지 대출이 가능하고, 주로 생애최초 주택 구입자나 신혼부부가 대상입니다. 반면 버팀목 전세자금 대출은 전세 보증금 마련을 지원하며, 연소득 5천만 원 이하 무주택 세대주가 신청할 수 있고, 대출 한도는 지역과 상황에 따라 다르나 통상 8천만 원 내외입니다. 연봉 5천만 원 이하라면 버팀목 대출이 좀 더 접근성이 좋고, 전세 자금 마련에 유용하며, 집 구매 의사가 있다면 디딤돌 대출을 통해 자금 조달과 장기 부담 완화가 가능합니다.