무인도를 경매로 낙찰받을때 고려해야할 조건들이 어떤게 있는지 궁금합니다?

무인도를 경매로 낙찰받을때 고려해야할 조건들이 어떤게 있는지 궁금합니다? 그리고 무인도에는 건물을 지을수는 없는건가요 좋은답변 부탁합니다