2주택 매매시 어떤부동산을 먼저 팔아야 하나요?

2주택였을경우 어떤순서로 매매해야 세금을 줄일수가 있는지 궁금합니다.

또한 2주택 세금관련 보유세에 관련하여 질문을 드립니다. 자세하게 설명하여 주시기 바랍니다. 양도세 과세부분도 설명요청합니다.