지금 시대는 과거보다 건축, 토목 기술이나 공법이 엄청 발전했는데 하자가 발생하는 이유가 뭘까요?

Question

지금 신축 아파트 중에 하자가 발생하는 경우가 많습니다. 오히려 과거에 지어진 아파트를 선호 한다는 말이 나올정도입니다. 지금은 아파트 짖는 공법이나 기술이 과거에 비해 엄청 발전했는데도 하자가 발생하는 이유가 뭘까요?

Answer 1

아파트등에서 발생하는 하자는 기술적인 문제가 아니라 사람 때문에 발생하는 것입니다.

자재를 빼돌리거나 해서 발생하고요.

요즘은 자재비가 많이 올라서 아예 회사 차원에서 자재를 덜쓰니까 문제가 더욱 심각한 것입니다.

Answer 2

최근 원자재값이나 인건비가 크게 올랐습니다. 건설사 입장에선 수익을 내야 하다보니 마감재 등급을 낮추고 세 명이 할 일을 두 명이 나눠서 하게 하다보니 결국 공사 완성도에서 차이가 날 수밖에 없는 거죠. 일각에선 건설업계의 고질적인 최저가 입찰과 불법 하도급 관행도 부실공사의 주요 원인으로 꼽습니다.