저당상수의 용어적 의미가 무엇이고 어떤 상황에서 활용되나요?
경제 공부를 하다보니까 저당상수라는 표현이 종종 나오는데 이게 정확히 어떤 의미를 가지고 있는지와 활용되는 대표적인 케이스에 대해서 알고 싶습니다!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
저당상수는 은행에서 대출을 받을 경우 상환방식을 원리금을 균등하게 상환할 경우 매기간 갚아야할 원리금을 구하는 계수를 말합니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
저당상수라고 하는 것은 대출을 받는 경우 대출을 원리금균등상환방식으로 일정액을 기간마다 갚아나가야하게 되는데, 여기서 원리금균등상환액을 구하는 경우에 사용하게 되는 산식을 말하는 것이에요
저당상수를 구하는 방법은 '저당지불액(원리금) / 대출금액' 으로 산출하게 되요
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
일정액을 빌렸을 때 매 기간마다 갚아나가야 할 원금과 이자의 합계를 계산할 때 적용하는 지수를 말합니다. 주택구입자금으로 대출이용시 사용합니다
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
저당상수란 주택을 저당잡혀 금융기관으로부터 1원을 빌렸을 때, 매 기간 갚아야 할 원리금을 의미합니다.
저당상수를 통해 대출 할부금을 구할 수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
저당상수는 부동산 투자에서 사용되는 개념으로, 투자부동산의 가치를 산정할 때 사용되는 비율을 의미합니다. 일반적으로 투자부동산의 순운영수익(순임대수익-운영비용)을 투자금액으로 나눈 값으로 계산됩니다.대표적인 케이스로는 부동산 투자의 수익성을 평가할 때 사용됩니다. 투자부동산의 예상 임대수익과 운영비용을 고려하여 저당상수를 계산하고, 이를 통해 투자부동산의 가치를 산정하거나 투자의 수익성을 분석할 수 있습니다. 또한 부동산 투자의 리스크를 평가하거나 여러 부동산 투자 중에서 최적의 투자 대상을 선정할 때도 활용될 수 있습니다.