집을 살때 왜 빌라는 사지 말라 할까요?

집 살때 사람들 이야기 들어보면 아파트나 단독주택은 사지 말라는 말이 별로 없는데 유난히 빌라만 사지 말라는 말이 많더라구요 이유가 멀까요?