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구체적목표,바로성취,결과피드백

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개인대출을 받을때 DTI, DSR, LTV등을 적용해서 대출한도를 책정한다고 하는데, 모든 개인대출에 적용되나요?

금융기관에서 개인대출을 받을때 상환능력을 알아볼때 사용한다는 DTI, DSR, LTV는

모든 개인대출에 적용해서 하는건지 궁금합니다.

일반적으로 직장인들이 대출받을때 사용하는것 같은데, 사업자대출을 받을때도 사용을

하는건가요?

5개의 답변이 있어요!

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 DTI, DSR, LTV 등에 대한 내용입니다.

    언급해주신 그런 종류의 규제 정책은 주로 주택담보 대출에

    적용되는 것으로 알고 있습니다.

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

    • 전세대출이나 정부정책자금 대출을 제외하고 모든 대출에 해당 규제가 적용이 된다고 보시면 됩니다

    • 사업자 대출에는 DSR이 적용되지 않습니다.

    감사합니다.

  • 김창현 경제전문가

    김창현 경제전문가

    COSCO

    ∙

    안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

    개인 대출 시 DTI, DSR, LTV 등의 지표가 적용되는 범위는 대출 종류에 따라 다릅니다. 모든 개인 대출에 이 지표들이 일괄적으로 적용되는 것은 아닙니다. DTI는 주로 주택담보대출에 적용됩니다. 이는 차주의 소득 대비 주택담보대출 원리금 상환액 비율을 나타내는 지표입니다. 따라서, 신용대출이나 다른 종류의 개인 대출에는 일반적으로 DTI가 직접적으로 적용되지 않습니다. DSR은 모든 종류의 대출에 적용됩니다. 이는 차주의 소득 대비 모든 금융권 대출 원리금 상환액 비율을 나타내는 지표입니다. LTV는 주택담보대출에만 적용됩니다. 이는 주택 가격 대비 대출 가능 금액 비율을 나타내는 지표입니다. 따라서, 신용대출이나 다른 종류의 개인 대출에는 LTV가 적용되지 않습니다.

  • 최현 경제전문가

    최현 경제전문가

    보험회사

    ∙

    안녕하세요. 경제전문가입니다.

    말씀하신 dti, ltv, dsr은 개인 대출을 받을 때 적용 받는 제한 사항으로 사업자 대출을 받을 때는 적용되지 않습니다.

  • 박형진 경제전문가

    박형진 경제전문가

    충북대학교

    ∙

    안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

    DTI(총부채상환비율), DSR(총부채 원리금 상환 비율), LTV(주택 담보 인정 비율) 은 사업자대출 받을 때도 적용이 됩니다. 물론 이러한 부분이 적용이 되지 않는 대출도 있습니다.

    300만원 이하 소액대출, 전세자금 대출, 새희말홀씨, 국가유공자 대상 대출, 예적금 담보대출, 할부, 리스 등은 DTI, DSR, LTV 가 적용되지 않습니다.

    참고 부탁드려요~