개인이 장기임대사업자 등록이 가능한가요?

소형아파트 이고 밑에는 오피스텔이며 15층 짜리 건물이라 아파트로 친다고 합니다. 21평 정도 되는데 장기주택임대사업자 등록이 가능한가요?