안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지금의 부동산 주택시장이 전반적으로 하락하고 있습니다.
이러한 현상은 고 금리의 지속, 부동산 주택 매수심리하락으로 하방경직성을 가지기 때문입니다. 호황기때의 갭투자물량의 급매화. 입주물량 여파로 인한 전세가 하락도 집값의 하방요인이 되고, 미분양의 증가, 청약의 기피 등, 올해까지는 계속 하락기조가 계속될 것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다.
kb부동산 보고서에 따르면 전문가들의 90% 이상이 올해 주택가는 5% 정도로 떨어진다고 전망한다고 하였습니다. 그리고 절반이상이 내년도가 되어야 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망한다고 하였습니다.
정부정책과 주택거래량과 미분양물량과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보셨다가 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다