주택담보대출의 이자가 조금씩 줄어들고 있는데 이유가 뭘까요?

Question

주택담보대출 받은게 있는데 이자가 조금씩 줄어들고 있는 것 같아요 그 이유가 뭔가요? 한동안 계속 올라가서 8프로까지 갈거같던 금리가 조금씩 내려가는데 이유가 궁금해요

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 기준금리가 동결된 것도 있으며

은행들의 자본조달금리도 줄어들며

또한 정부에서 대출금리 인상 등을 자제하였기 떄문에

그런 것으로 보이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.

경제 여파에 대한 반영 부분이 어느정도 해소 되었다고 볼 수도 있고

아니면 현재 보합으로 진행되면서 추후 다시 상승을 노릴수도 있죠

Answer 3

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

주택담보대출 금리가 최근 다시금 낮아졌던 이유는 11월부터 1월까지 미국의 CPI값이 예상보다 빠르게 하락하기 시작하면서 미 연준의 긴축 속도가 완화될 것이라는 기대감이 시장금리에 반영되었다는 점과 12월 초부터 정부가 지속적으로 예금금리를 누르는 시장개입으로 인하여 예대마진의 기초인 예금의 금리가 낮아지게 되면서 자연스럽게 코픽스 기초인 주택담보대출의 금리가 낮아직 되었다는 점으로 크게 2가지가 영향을 미친 것입니다.

다만, 최근 다시금 미국의 CPI값이 재상승으로 향하고 있다는 점을 감안시 정부의 금리누르기 정책이 효과를 못볼 가능성이 높아지고 있어 다시금 4월부터 주택담보대출 금리가 상승할 가능성이 높아지고 있는 상황입니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!

Answer 4

안녕하세요. 채지훈 경제·금융전문가입니다.

은행마다 금리적용이 원칙이 조금씯 다르겠지만 이번에 기중금리동결한부분에 금융당국에서 은행에다 대출금리인상을 자제 권고를 내부적으로 지시하지않았나 생각이듭니다