미국의 20프로이상 가까이 주는 고배당주식이나 리츠는 어떤 구조로 배당을 주는건가요?
미국의 고배당 주식이나 모기지리츠등을 쭉 살펴보면 배당이 20프로이상 가까이 주는 고배당형 주식이 상당이 많은데요 이런 주식이나 리츠들은 어떤구조로 고배당 지급을 하는건가요
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
유틸리티, 통신, 부동산 등 안정적이고 예측 가능한 수익을 창출하는 산업에 속한 기업들이 고배당 주식을 발행하는 경우가 많습니다 하지만 주의해야합니다 세상에 공짜는 없고, 리스크가 클수 있습니다
배당을 주는대신 주가가 어떨지모르죠
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
미국의 고배당 주식과 모기지 리츠(REITs)는 특정한 구조로 높은 배당을 지급합니다. 고배당 주식은 보통 이익의 대부분을 주주에게 배당금으로 지급하는데 주로 성숙한 기업들이 성장보다는 주주 환원에 초점을 맞추기 때문입니다. 모기지 리츠는 부동산 담보 대출에서 발생하는 이자를 수익으로 하며 법적으로 수익의 90% 이상을 배당금으로 지급해야 하는 구조입니다.
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.
임대수익의 상당 부분을 배당하기 때문입니다.
배당금을 많이 지급하는 종목의 경우, 임대수입의 90% 이상 지급하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
고배당 주식이나 리츠들은 안정적이고 지속적인 현금흐름을 가지고 있습니다. 이는 주식이나 부동산으로부터 발생하는 임대료나 배당 수익 등을 통해 안정적인 수입을 확보하고 있기 때문입니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
미국의 고배당주식이나 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 투자자에게 높은 배당을 제공하는 구조로 운영됩니다. 이 구조를 이해하기 위해 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다.
고배당 주식,
배당 정책: 고배당 주식은 기업의 이익 중 상당 부분을 주주들에게 배당금으로 지급하는 것을 우선시합니다.
안정적인 수익: 이런 기업들은 일반적으로 안정적인 수익원을 가지고 있으며, 이는 주로 안정적인 산업(예: 공공요금, 통신, 필수 소비재)에서 발견됩니다.
배당 지급 비율: 고배당 주식은 보통 높은 배당 지급 비율을 가집니다.
리츠 (REITs),
법적 요구사항: 미국의 리츠는 법적으로 과세 소득의 최소 90%를 주주들에게 배당금으로 지급해야 합니다.
수익 원천: 리츠는 상업용 부동산, 주거용 부동산, 산업용 부동산 등 다양한 부동산 포트폴리오에서 발생하는 임대 수익, 자산 매각 수익 등을 통해 수익을 창출합니다.
현금 흐름: 리츠는 임대료, 관리 수수료, 부동산 매각 이익 등을 통해 안정적인 현금 흐름을 확보하고, 이를 바탕으로 주주들에게 배당금을 지급합니다.
배당 성향: 리츠의 배당금은 일반적으로 높은 배당 수익률을 제공하며, 이는 투자자들에게 정기적인 수익을 제공합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 리츠들이 어떤 구조로 고배당 지급을 하나에 대한 내용입니다.
리츠란 다수의 투자자들에게서 자금을 모아서 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자해서 운영하고 거기에서 수익을 거두는 방식을 취하고 있습니다.
그리고 그 수익을 배당으로 나눠주는 구조입니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
20% 고배당을 주는 기업이나 리츠 등은 ROC라고 하여 투자자가 투자한 원금을 주는 경우도 있고 잘못된 구조도 있기에 배당지속성인 측면에서 상당히 떨어지니 참고하세요.
고배당 주식이나 모기지 리츠는 투자자에게 높은 배당을 제공하는 주식 또는 투자 상품입니다. 이들이 고배당을 지급하는 구조는 여러 요소에 의해 결정됩니다.
첫째, 모기지 리츠는 여러 부동산을 보유하고 이를 임차인에게 임대하여 발생하는 임대료 수익을 배당으로 돌려줍니다. 안정적인 임대 계약과 임대료 수입은 고배당을 지속하는 중요한 요소입니다.
둘째, 고배당 주식이나 모기지 리츠는 보통 수익 분배 정책을 통해 높은 배당률을 유지합니다. 이는 회사가 얼마나 많은 이익을 주주에게 돌려주는지에 따라 결정됩니다.
셋째, 법적 요구 사항도 고배당 지급에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 모기지 리츠는 법적으로 정해진 배당 비율을 준수해야 할 수 있습니다.
넷째, 부동산 시장의 조건도 고배당의 기반을 형성합니다. 안정적인 임대료 수입과 효율적인 관리 비용 관리가 고배당을 가능하게 합니다.
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.
미국 기업들은 한국과 달리 오너 중심의 지배 구조가 아닌 거의 지배구조가 분산되어 있고 주로 펀드, 경영진, 직원 등 위주의 주주 구성을 보이고 있고 이는 주가 상승 뿐 아니라 중장기적인 관점에서 주식을 보유하고 있어서 회사 수익의 상당 부분을 배당에 할애하는 경우가 많습니다.
모기지리츠 등의 경우 수익 배당이 주요한 존재 이유이기도 합니다.