아파트 집단대출 후 신생아대환 질문!

Question

집단대출 후 신생아 대환하려는데 3천정도가 부족합니다. 집단3.6억 신생아 3.3억

궁금한게 3천을 처리해야 대환이 가능할까요? 아님 3천만 남기고 3.3억에 대한 특례대출이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신생아 특례 대출은 기존 대출 상환을 전제로 하는 전환 대출이므로, 대환 시에는 기존 집단대출 잔액과 차액을 해결하는 것이 원칙입니다. 3천만 원을 완전히 처리하지 않고 일부만 남겨둔 상태에서는 신생아 특례 대환 대출 승인이나 실행이 제한될 가능성이 큽니다.

대환 대출을 원활하게 진행하려면 부족한 3천만 원을 별도로 마련해 기존 대출과 합산한 금액을 모두 상환하거나, 은행과 상담해 예외적 처리 가능 여부를 확인하는 방법이 있습니다. 일부 금융기관에서는 차액 잔여 분에 대해 별도의 추가 담보나 자금 마련 계획을 요구할 수 있어 미리 준비가 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 아파트 집단 대출 이후 신생아 특례 대출로 대환하는 것에 대한 내용입니다.

이런 경우 3,000만원은 본인이 신용대출이나 가족 찬스 등을 통해서

만드신 다음에 전액을 대환 대출 하시는 것이 좋을 것입니다.