경제
묵시적갱신 버팀목전세대출연장 문의드립니다
안녕하세요
전세 묵시적갱신되면서 버팀목 대출 연장해 보신분 계실까요?
임대차계약서 다시 써야하나요?
답변 부탁드립니다 감사합니다
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.
버팀목 전세대출을 묵시적 갱신으로 연장할 때, 임대차계약서를 다시 쓸 필요는 없습니다.
기존 계약과 조건이 동일하게 자동 연장되었기 때문이고, 오히려 새로 쓰면 확정일자 순위가 밀릴 수 있습니다.
또한 중요한 점은 묵시적 갱신이 세입자한테 유리한 점이 있는데, 혹시 작성자님께서 묵시적 갱신 후 2년 이내에 나가고 싶으실 때, 나가는 날 3개월 전에만 집주인한테 계약해지 의사를 말씀하시면 보증비를 돌려받으실 수 있어요. 2년 연장 계약서를 쓰지 않았기 때문에 가능한 묵시적 갱신의 장점이죠.
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 묵시적 갱신 버팀목 전세 대출 연장에 대한 내용입니다.
버팀목 대출 연장을 하시기 위해선
임대차 계약서가 필요하기에
다시 작성하셔야 할 것입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
묵시적갱신할떄 원래 계약서를 다시 작성하지 않고 갱신한 내용이 증빙이 되는 서류가 필요합니다.
임대차계약서 갱신 증명 확인, 소득 증빙 서류 정도면 가능합니다.
참고 부탁드려요~