경제
고금리 환경에서도 부동산 투자가 유리한 경우는 언제인가요?
일반적으로 금리가 높을 때 부동산 투자는 어려워지지만, 특정 조건에서는 오히려 유리할 수 있습니다. 어떤 상황에서 고금리 환경이 부동산 투자에 기회가 될 수 있는지 설명해 주세요.
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
아직도 매물이 굉장히 많습니다 급매물인데요 특히 빌라들이 지금 굉장히 싸게 있습니다 서울과 수도권에서 빌라를 가져가도 좋을것입니다
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 고금리 환경에서도 부동산 투자가 유리한 경우에 대한 내용입니다.
바로 고금리가 되더라도 부동산의 가치가 더 오를 것으로 예상되면
고금리에서도 투자가 될 수 있을 것입니다.
금리가 높아지면 대출 이자에 대한 부담이 커지기 때문에, 부동산 투자 시장은 위축 될 수 있고 이로 인해 부동산 가격이 떨어질 수 있습니다. 이 때 만약 현금을 많이 가지고 있는 사람이라면 부동산 가격이 떨어질 때 매수할 수 있기 때문에 유리할 수 있습니다.
금리가 상승하면 주택담보대출을 받기 어려운 사람들이 많아집니다. 그러면 전세나 월세를 찾는 수요가 증가할 가능성이 커집니다.
이렇게 되면 임대료가 오를 가능성이 커지고 수요도 많으니 고금리 상황이라도 부동산 투자에서 더 큰 수익을 올릴 수 있을 것으로 보입니다.