전세사기 예방 및 피해시 대처법에대해

궁금한게 있어서 올려봅니다.

전세사기 당했을 때 보험가입이돼있어도 조건이 안맞으면 못받는다거나 계약하기전에 확인 잘 해야된다는부분들은 너무 잘 이해가 가는데요.. 처음부터 안전확보가 되는 전세집은 아예 없는건가요?

지금 제가 할수있어보이는것들은 다른사람들이 다같이 말하는 계약전 확인 확실하게 신중하게, 보험가입하기+피해당했을시 돈을 받을수있는 조건 확실하게 알아두기 인것같은데 다른방법 또 있을까요?

참고로 제가 외국인인관계로 sh Ih HUG 등 전세임대로 들어갈 수는 없고 남자친구명의로 보험가입이나 대출은 받을수있는 상황입니다!