아파트 1동만 있는 곳에도 관리사무소가 필수적으로 있어야 하나요? 그리고 관리사무소장은 어떤 분들이 하나요?

Question

아파트마다 관리사무소가 있고 아파트관리 전반적인 일을 하는 것 같은데, 1동만 있는 아파트에도 관리사무소가 있는지 궁금하며, 아파트 관리사무소장은 어떤 분들이 하고 있는지 궁금합니다.

그리고 관리사무소장은 어떤 자격이 필요한지? 월급은 어느정도인지 궁금합니다.

Answer 1

150세대 이상인 공동주택은 동수와 관계없이 의무적으로 관리사무소를 설치해야 합니다
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​이제 관리사무소장은 공동주택관리법에 따른 주택관리사 자격증이나 주택관리사보 자격증을 보유한 사람이 맡게 됩니다
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​근데 150세대 미만 아파트는 의무관리대상이 아니라서 자율적으로 운영하면 되는데 세대수가 적더라도 경비실이나 미니 관리실 정도는 운영하는게 낫다고 봅니다
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​관리사무소장의 월급은 아파트 규모와 지역에 따라 차이가 있는데 보통 300~500만원 수준에서 형성되죠
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​아 그리고 요즘은 주택관리사 자격증 외에도 전산 회계 소방 등 실무경험이 있으면 더 유리한데 특히 입주자대표회의나 주민과의 소통능력도 매우 중요하답니다..!