경제
신용대출 관련 질문드립니다. 대출 전문가 계신가요?
1.
현재 신용대출이 은행 3곳에서 4천만원씩 총 1.2억이 있다고 가정시
투기과열지구에 신규로 주택을 추가로 매매할 경우 1.2억을 일단 전부 상환해야 하는지, 아니면 3천만원만 갚고 9천만원만 남겨놔도 구입가능한지 궁금합니다.
대출이 1억이 넘으면 1년 내 추가구입이 안된다고 알고있습니다.
2.
와이프가 5천만원의 신용대출이 따로 있다고 해도 공동명의로 구입시 각각 1억 기준으로 따지나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해준 신용대출에 대한 내용입니다.
일단 공동명의로 하시게 되면
공동명의이기 때문에 1억씩 각각 에게
적용이 되는 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
투기 과열지구에서 주택 구입 시 신용대출 잔액이 1억원 초과면 신규 주택담보 대출이 제한됩니다. 따라서 총 1.2억원 대출 중 3천만원이상 상환 후 9천만원이하로 줄여야 신규 구입이 가능합니다. 공동명의일 경우 각각의 신용대출 잔액을 따로 보지 않고 세대 기준으로 합산해 적용합니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
투기과열지구에서 신용대출을 받으려고 한다면 제한이 상대적으로 더 큰 상황이라고 볼 수 있으며, 이러한 기존에 가지고 있던 대출의 일부를 상환을 해야 합니다. 또한 이를 공동명의로 돌린다고 하더라도 이에 대한 신용대출의 가능정도도 제한이 될 것입니다. 다만 자세한 것은 은행에 내방하여 자세한 대출 상담을 받으시는 것이 좋으시되, 투기과열지구에서의 신용대출의 제한이 있음을 알려드립니다.