비사업용토지 관련문의사항드려요

원래는 사무실 건축 목적으로 구매했으나 현재 여력이 없어 구매가격 그대로 아니면 더 낮은 가격에 판매하려고 합니다 비사업용 토지의 경우 양도세 중과세 적용되는 것으로 알고 있습니다 양도차익이 없는 경우는 어떻게 되나요