전세 살고있는데 에어컨 분해 청소 및 세탁기 고장시 처리방법

Question

안녕하세요

제가 전세 집 들어온지 4개월정도 지났습니다.

먼저 몇일전부터 천장용 LG 에어컨에서 악취가 나기 시작해서 확인해보니 내부에 스티로폼 및 에어컨에 곰팡이가 상당히 많은 편이며..

삼성 빌트인 세탁기가 어느순간부터 탈수랑 건조가 안됩니다.

배수가 잘안되는걸로 보여집니다.

추가로 배수필터에는 문제없는상태입니다.

6시간을 돌려도 축축하고 탈수도안되고, 탈수및 건조하는데도 물이 보입니다..

탈수가 완전 안되는게 아니라 육안상 물은 다 빠지는데.. 내부 밑에 남아있나봐요.

세탁기엵고 안에돌리면 물소리가첨벙첨벙 납니다.

약 80퍼는 빠지고 20퍼정도 잔류하는거같아서 탈수로 통이 많이 돌때 다시 물이차요..

이런상황에서 현재 필요해보이는것이

1.에어컨 분해 청소

2.세탁기 서비스센터 고장 및 조치요청

라고 판단되어 문의드립니다.

해당 관련해서 집주인에게 연락할예정인데,

수리 및 청소 비용은 제가 다 진행해야하는 상황일까요?

아니면 집주인이 대신청구하는경우가 있을까요?

그리고 에어컨 분해청소를 LG쪽서비스센터로해야할지 일반 청소업체를 불러야할지 고민입니다.

(세탁기는 삼성 서비스센터 부를예정입니다-완전히 바닥과 고정되어있어 그냥 빼지도못하더라구요)

Answer 1

질문에 세탁기/에어컨 수리비 부담과 서비스센터 선택 두 가지가 섞여 있어서 바로 답한다.

기본은 집주인 부담이 맞아요. 세입자 과실이 아닌 자연 고장이면 수리비는 임대인이 내는 게 원칙이고, 저도 전세 살 때 보일러 고장나서 집주인한테 얘기해서 수리비 다 받았어요. 다만 통화로만 하지 말고 상태 사진 찍어서 문자나 카톡으로 남겨두세요, 나중에 말 바뀌는 경우가 은근 있어요.

에어컨은 LG서비스센터 부르시는 게 나아요. 일반 청소업체는 분해까지는 안 해주고 겉청소만 해주는 데가 많아서, 내부 곰팡이면 제조사쪽이 확실합니다.

Answer 2

원래 옵션으로 들어가있는 항목들은 세입자의 큰 귀책이 있는 경우가 아니라면 집주인이 수리해주는게 맞습니다. 사실 잘 안해주려고 하는분들이 많아 통화시 이야기를 잘 해보심을 추천드립니다.