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공인중개사 시험어렵나요~~??
이번에 코로나로 인해 집에서 쉬는 기간이 많이 늘어 나게되었습니다. 쉬기만 하는 건 좀 그래서 공부를 하려고 하는데 인터넷 검색을 하다 보니 공인 중개사가 엄청 나오더라구요.그래서 공부를 하려고 하는데 난이도와 전망에 관해 알고 쉽고 따게 되면 관련 분야로 취업이 가능한지 알고 싶습니다.
4개의 답변이 있어요!
공인중개사 시험과목의 경우 부동산학개론, 민법 및 민사특별법,
중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 부동산 세법을 공부하게 됩니다.
모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격하는 시험입니다.
공부하실 땐 성향에 따라, 온라인 오프라인 강의를 선택하시면 될것같습니다.
그리고 공인중개사 합격률은 20~30%대라고 보시면 될것 같습니다.
쉽게 생각할 시험은 아니니 잘 준비하시기 바랍니다.
공인중개사 자격은 노후대비를 위해 중장년층이 많이 도전해서 중년고시라고도 불렸습니다만, 최근들어 20~30대 젊은층들도 많이 도전을 하고 있으며 젊은층의 응시자 비율이 5년 간 거의 두배 이상 늘었다고 합니다.
나이, 성별, 학력에 상관없이 응시할 수 있다는 장점과 함께 젊은층에 인기가 높아지고 있는 이유는, 취업을 위한 하나의 스펙으로 자리잡았고 재태크 수단으로 활용하기 위함이 크다고 할 수 있습니다. 취업이 점점 어려워지면서 창업을 위해 공부하는 경우도 적지 않고 적은 비용으로 1인 부동산을 창업한 뒤 안정적인 수익을 창출 할 수 있다는 점이 해당 분야의 장점이며 공인중개사 자격 취득 후 꼭 사무소를 개업하지 않더라도 컨설팅업체 및 관련분야로의 취업도 가능합니다.
올해 2020년도 원서접수는 이미 마감됐으니 내년을 목표로 미리 공부하시되 1차와 2차 동차합격이 부담되신다면 우선 1차 두과목(부동산학개론, 민법)을 먼저 준비하셔도 됩니다. 공인중개사시험은 응시자 수가 많은 편에 속하지만 합격률은 그리 높은 편이 아닙니다. 작년 공인중개사 시험은 54,953명이 합격했는데 1차 합격률 21.49%, 2차 합격률은 36.59%를 기록했습니다.
공부해야 하는 과목수도 적은 편이 아니기 때문에 꼼꼼히 체계적으로 준비하셔야 합니다. 모두 객관식 5지선 문제가 출제되며 같은 날 치러지고 1차는 100분, 2차는 150분동안 문제를 풀게 됩니다. 시험과목은 1차 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 2차 중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 부동산세법으로 구성되어 있습니다.
공인중개사 시험은 누구나 합격할 수 있는 시험입니다. 독학으로도 충분히 가능하며, 비전공자이거나 단기간 합격을 노리신다면 인강으로 보조를 맞춰 빠른 학습도 가능합니다.
2021년도 제32회 시험부터는 원서접수 기간이 변경될 예정이며, 기존의 10일간 진행했던 접수기간을 5일로 단축한다고 합니다. 더불어 내년부터는 신분증을 지참하지 않거나 전자 및 통신기기의 반입을 원칙적으로 금한다고 하며, 소지불가 물품을 소지 혹은 착용하고 있는 경우 퇴실 및 무효처리를 한다고 발표했습니다.
공인중개사는 활용도가 높은 자격증이라고 할 수 있습니다. 앞서 말씀드렸듯 창업의 기반이 될 수 있으며 취업을 할 수도 있습니다. 개발 및 컨설팅 기업의 경우 전문인력을 필요로 하기 때문에 자격증이 필수입니다. 더불어 금융회사에서는 인재선발 시 가산점을 부여하기도 합니다. 금융기관에서도 부동산관련 업무에서는 전문지식을 요구하기 때문입니다.
답변자 역시 건설직종에 근무하며 공인중개사 시험을 준비하였고, 작년에 자격증을 취득하여 개발분야로 업무영역을 확장하였습니다. 많은 분들이 도전하는 이유는 그만큼 공인중개사 자격증의 활용도가 높고 전망이 밝기때문이라고 생각합니다. 부족한 답변이었지만 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
공인중개사 시험이 과거엔 쉬웠으나
공인중개사가 많이 늘어나면서 근래 무척 어려워졌습니다.
가장 접근하기 어려운 과목은 민법인 것 같습니다.
그러나 모든 과목의 점수를 높게 받아야 붙는 시험이 아니고 40점이하 점수 없이 평균60점을 받으면 합격되니
본인에게 어렵다고 생각되는 과목은 면과락(40점) 을 목표로하고 쉬운 과목에서 고득점하여 평균 60점을 받는 계획을 세우시면 보다 쉽게 합격하지 않을까 합니다.
공인중개사의 전망은 자격 취득자가 너무 많아 경쟁이 치열하겠지만 자신에게 능력이 있다면 고소득을 올리는 것으로 알고 있습니다.
부동산에도 여러 가지 방법이 있는데..... 예로 들면 부동산 공,경매를 전문으로 하거나 지방의 토지 개발을 전문으로 하거나 아파트의 매매 등을 위주로 하거나 등등... 자신의 관심과 능력에 따라 그 방향을 선택해야 합니다.
그리고 공인중개사의 경우 취업은 공인중개사 사무실이나 부동산 업체에 취업하는 것인데 그 보수가 약하고 수당으로 대부분 수익을 지급받기 때문에 자신의 능력이 없다면 취업해서 일정한 수익을 얻기는 쉽지 않아 보입니다.
영업능력이 있는 분들은 분양업체에서 분양하여 목돈을 버는 경우도 있습니다.
결국 공인중개사의 경우도 사회일반적인 경우와 마찬가지로 자신의 능력에 좌우되나 욕심부리지 않는다면 아파트 단지에 개업해서 생활비를 버는 정도는 무난하지 않을까 생각합니다.
안녕하세요 시험이라는게 어렵다면 어렵고 쉽다면 쉬운것이죠
어쨌거나 공인중개사 시험도 문제풀이은행식이기 때문에 지속적으로 문제풀이를 하다보면 왠만하면 절반이상으로 다들 취득을 하긴 하시는 거 같습니다. 만약 취득하게 되시면.....딱히 자격증이 없는 사람과 하는 일이 크게 다르진 않습니다.
어차피 중개업 자체가 서비스업이고 영업을 잘 뛰는 사람이 성공하는 바닥이지 자격증의 유무는 크게 중요하지가 않아서요
