요즘은 정남향집들은 잘 만들지 않나요?

Question

과거 구축들을 보면 아파트 단지들이 다 정남향으로 일자로 쭉 쭉 지어져있잖아요. 근데 요즘 아파트들을 보면 남서향, 남동향처럼 약간 정남향집들은 많이 없는 거 같더군요. 약간 공간을 최대한 활용하려는 것처럼 보이는데 요즘은 정남향집들은 잘 만들지 않나요?

Answer 1

요즘에는 아파트들을 효율적으로 디자인하고 사용하게

만듭니다 땅은 넓지 않은데

집은 지어야하고 그러다보

다양하게 형을 형성시켜

효율적 관리가 가능해졌어요

일괄적이던 디자인이 다양하게 변화를 주는 디자인으로

바뀌게 되었다고 보면 맞을것 같습니다

Answer 2

요즘 아파트를 완전한 정남향으로 잘 짓지 않는 이유는 토지 활용도 극대화, 조망권 확보, 일조 시간 분산이라는 명확한 건축·경제적 목적 때문입니다.

과거에는 겨울철 난방비를 줄이기 위해 무조건 일자형 정남향 아파트를 선호했으나, 최근 건설 트렌드는 다음과 같은 이유로 남동향과 남서향 위주의 'V자형' 또는 'ㅁ자형' 단지 배치를 채택하고 있습니다.

1. 용적률과 토지 활용도 극대화

• 과거 구축 아파트처럼 정남향 일자형(판상형)으로만 건물을 배치하면 동과 동 사이의 간격(동간 거리)을 넓게 띄워야 해서 땅을 많이 차지합니다.

• 건물을 V자나 Y자 형태로 꺾어서 배치(타워형/혼합형)하면 제한된 대지 안에서 더 많은 세대를 지을 수 있어 건설사의 사업성과 토지 효율성이 크게 높아집니다.

2. 조망권 및 프라이버시 확보

• 일자형 정남향 배치는 앞 동이 뒷 동의 시야를 완전히 가리는 '앞 동 뷰'가 되기 쉽습니다.

• 남동, 남서향으로 각도를 틀면 사선으로 시야가 트여 단지 내 조경이나 외부 조망(강, 산, 시티뷰 등)을 더 널리 확보할 수 있으며, 서로 마주 보는 세대가 줄어 사생활 보호에도 유리합니다.

3. 일조량의 균형 있는 분산

정남향이 아니더라도 남동향과 남서향은 각각 뚜렷한 생활 패턴별 장점을 가집니다.

• 남동향: 아침 일찍부터 해가 깊숙이 들어와 오전 시간을 주로 집에서 보내는 가구나 맞벌이 부부, 아침형 인간에게 적합합니다. 오후에는 해가 빨리 빠져 여름에 상대적으로 시원합니다.

• 남서향: 오후 늦게까지 해가 길게 들어와 겨울철 오후가 따뜻하며, 어린 자녀가 있거나 오후·저녁 시간에 집안 활동이 많은 가구에 유리합니다.