대출받을 때 최종 금리는 언제 결정되나요?

Question

예를 들어

주택담보대출을

9월 1일에 신청하고

10월 1일에 대출승인 받아서 서류 작성하고

11월 1일에 잔금을 치루면

금리는 9월 1일/ 10월 1일/ 11월 1일 중 어느 날의 금리로 최종 결정되나요?

추가 질문

인터넷보면 대출 상담을 여러군데서 받아보라고 하는데

막상 가보니 은행직원이

최종 대출금리는 심사 후에 알려준다

여러 군데서 동시에 심사 받으면 안 좋다

라고 하시던데 여러 지점을 돌라는 글은
심사 전의 대략적인 금리를 알고 제일 좋은 것에 심사를 받아라

이런 의미인가요?

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

대출 받을 때 최종금리는 은행마다 다르게 되요

어떤 은행은 대출 심사를 받고 '예약금리'를 설정할 수 있는 은행이 있는가 반면에 어떤 은행은 무조건 실행하는 당일날을 기준으로 금리가 설정되는 은행이 있어요

Answer 2

안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.

대출금리는 은행 내에서 최종 대출이 승인된 날의 금리를 적용할 것입니다.

그리고 대체로 은행에서는 상담시 대출금리를 정확히 알려주기 보다는 범위로 알려주는 경우가 많습니다.

이유는 신청자의 소득, 재산상황 등을 정확히 파악해야 제대로된 대출금리가 산출되기 때문입니다.

따라서 대략적인 금리에 대한 정보를 토대로 좀더 유리한 은행에서 심사를 받는게 좋은 방법입니다.

요즘은 담보대출도 금리비교를 해주는 사이트나 앱이 있으므로, 활용하셔도 좋겟습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

여러곳에서 심사를 받고 동시에 대출을 하면

문제가 될 것이며 그리고 금리와 같은 경우

계약할 때의 금리와 최종적인 잔금이 나올 떄의 금리 등을

비교하여 질문자님에게 유리하게 적용해줍니다.