주택을 사려고 하는데 언제사야할지 궁금합니다
15년만에 주텩을 사보려고 다니고 있습니다 위치는 경남진주이고요 같은지역인데도 금액차이가 많이 나는데 잘고르기가 너무 힘드네요 집을사는 노하우가 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택구매시 입지의 중요도를 선택하시어 그 입지요소에 맞는 지역을 선정하시는 게 우선되어야 합니다, 즉 학군을 중심인 지역내로 가실지, 교통이 편리한 곳을 우선시 하실지등을 판단하시어 결정하시고 선택한 지역 내에서는 지하철과 근접한 위치, 아파트 브랜드, 편의시설과 인접성등을 판단하여 선택하시면 도움이 될듯 합니다.
안녕하세요. 임대한 공인중개사입니다.
위치: 위치는 매우 중요합니다. 대중교통이 편리하고 편의시설이 가까이 있어야 합니다. 학군이 좋거나 안전한 동네인지도 고려해보세요.
면적: 가족 구성원 수와 생활 패턴에 따라 적절한 면적을 고려해야 합니다. 크기가 너무 작으면 생활이 불편할 수 있고, 너무 크면 유지보수나 청소 등에서 비용과 시간이 많이 들 수 있습니다.
방향: 바람이 잘 통하고, 햇빛이 잘 드는 방향으로 집을 선택하는 것이 좋습니다. 남향이면 따뜻하고, 북향이면 시원해질 수 있습니다.
상태: 집의 건축 연도나 시설 상태 등을 확인해야 합니다. 구조적인 결함이나 유지보수가 필요한 부분이 있는지, 리모델링이 가능한지 등을 검토해보세요.
가격: 자신의 예산 내에서 적절한 가격대의 집을 고르는 것이 중요합니다. 급하게 집을 고르는 것보다는 여유 있게 여러 곳을 둘러보고 비교해보는 것이 좋습니다.
이 외에도 자신이 집을 고르는 이유, 가족 구성원의 욕구 등에 따라 고려해야 할 사항이 달라질 수 있습니다. 따라서 자신의 상황에 맞게 최대한 많은 정보를 수집하고, 여러 조건을 고려한 후에 결정하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
주거라는 것이 사람마다 요구하는바가 다르므로 어떤집을 유형의 집을 사는 것이 좋다 나쁘다고는 말할 수 없습니다.
교통이 좋은곳, 조용한곳, 단독을 좋아하시는 분, 아파트를 좋아하시는분, 빌라를 좋아하시는 분....방이 넓은걸 좋아하시는 분 거실이 넓은걸 좋아하시는분....전부 다르니깐요.
우선 유형을 고르시고 주변 시세를 잘 확인하셔서 급매로 나온 물건을 고르시는 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
같은지역이라도 주택간 호가의 차이가 나는 이유는 입지등의 차이가 발생하기때문에 차이가 나는 것입니다.
예산에 맞추어서 검토를 해보시되 각 주택 주변입지가 본인이 살기에 적합한지? 굳이 불필요한데 비싼평인지 등을 종합적으로 검토하시어 결정 바랍니다.
집을 매수하는데 정답은 없습니다. 투자용, 실거주용 접근법이 다릅니다.
감사합니다.