새마을금고가 적자를 기록한 이유가 뭔가요?
새마을금고가 1000억이 넘는 손실을 보았다고 합니다. 수십년간 살아남은 새마을금고가 이런 위기상황에 이르게 된 까닭이 뭘까요?
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 새마을금고가 적자를 기록한 이유에 대한 내용입니다.
새마을금고는 PF 부실 대출 등을 이유로
적자를 기록하게 된 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
새마을금고와 같은 경우에는 현재
과도하고 무리한 대출로 인하여 연체율 등이 급증하는 등
그렇기에 최근 적자를 보는 곳들이 상당한 것이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
새마을금고나 저축은행같은 제 2금융기관의 부동산 PF가 크게 문제가 된것인데요. 새마을금고과 같은 지역협동조합은 지역 서민들의 대출여력으로는 한계를 보이기 때문에 보통 여유자금에 대한 추가자산을 부동산 PF등에 시행사등을 통해서 차입을 해주고 추후 해당 프로젝트가 문제없이 진행된다면 안정적으로 기간마다 대출상환이 이루어지게되는데요.
문제는 제2금융권들의 부동산 PF들은 상대적으로 사업성이 떨어지거나 상대적으로 위험성이 높은 사업장에서 이 사업이 이루어지기 때문입니다.
올해 현재 지방에서 준공후에도 미분양인 악성미분양아파트가 증가하고 잇으며 이는 부동산 PF를 통한 미분양아파트 사업이 급격히 증가하고 있다는 말이며 이는 지역의 새마을 금고의 수익성이 급격하게 떨어지게 되엇고 대출연체율이 크게 증가하면서 문제가 된것입니다. 이로 인해서 건전성지표가 급격히 악화되엇고 향후 이런 부동산 PF의 파산위험도의 증가로 매출채권의 ( 부동산 PF대출잔액 ) 대손충당금적립이 크게 증가하면서 이 대손충당금은 당기에 손실로 반영되면서 문제가 된것입니다. 지금도 여전히 악성 미분양아파트가 수도권과 달리 지방쪽에서 최근에도 증가하면서 이런 새마을금고의 적자가 문제시 되고 잇는 상황입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 중 구조조정 대상인 유의·부실 우려 규모가 크기 때문인데요.
PF와 관련된 기업대출 연체율은 3.41%p 상승한 11.15%를 기록했고, 가계대출 연체율도 0.25%p 상승한 1.77%를 나타내자 적자폭이 크게 늘어났다고 합니다.