대출도 잘만내면 오히려 자산을 불릴 수도 있나요?
대출도 잘만내면 오히려 자산을 불릴 수도 있나요?
어떻게 대출을 냈는데도 불구하고 오히려 자산을 불릴 수가 있는건가요?
투자를 해야하는건가요?
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 대출도 잘 하면 자산을 불리는 것인가에 대한 내용입니다.
대출에는 좋은 대출과 그렇지 못한 대출이 있는데
좋은 대출은 자산을 불리는 것에 사용되는 대출로 아파트 구매나 사업 등을 위해서
대출을 하면 가능할 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
당연히 투자가 뒤따라야 합니다.
대출을 하면 이자를 매달 내야 합니다. 돈이 나가면 나갔지 불릴수는 없는데요.
이 자금으로 이자율보다 높은 수익률을 내야만 돈을 불릴 수 있습니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
대출을 활용해 자산을 불리는 핵심은 조달 비용보다 높은 수익률을 내는 자산에 투자하여 수익을 극대화하는 레버리지 효과에 있습니다. 예를 들어, 3% 금리로 대출을 받아 5~6% 수익이 나는 우량 배당주나 부동산에 투자하면 그 차익만큼 내 자본이 더 빠르게 불어납니다. 또한 인플레이션 시기에는 화폐 가치가 떨어져 상대적으로 대출 원금의 실질 가치가 하락하므로, 실물 자산을 보유한 대출자가 유리해지는 측면도 있습니다. 다만, 이는 주가 하락이나 금리 인상 시 손실이 몇 배로 커지는 양날의 검과 같으므로, 반드시 본인의 감당 가능한 현금흐름 내에서 원리금 상황이 가능한 수준으로만 활용해야 합니다.
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
말씀하신대로 대출도 받아서 투자 잘 하면 자산을 당연히 불릴 수 있습니다
5프로에 대출 받아서 10프로 투자 수익나면 5프로 만큼 이득이긴한거죠 단지 안전하게 대출금리보다 높은 수익률을 올리는게 쉽지 않습니다 그래서 대출 받아서 투자하는건 개인적으로 추천하진 않습니다
대출을 활용해서 나가는 이자보다 더 많은 돈을 벌면 자산이 불어납니다.
5억을 빌려서 집을 사고 매달 100만원 정도 이자를 내면서 그 집이 2~3년 안에 6억이 되면 돈을 벌게 됩니다.
1억을 빌려서 주식을 사고 매달 20만원 정도 이자를 내면서 주식이 20% 올라서 1억2천이 되면 돈을 벌게 됩니다.
이를 레버리지 효과라고 하며 큰 돈을 벌기 위해서는 어느정도 대출을 통한 시드 마련은 필요합니다.
다만, 어디까지나 투자에는 리스크가 있으니 본인이 잘 알고 공부가 잘된곳에 투자해야 합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
대출을 지혜롭게 활용하면 오히려 자산을 불릴 수 있는데, 이걸 바로 레버리지 효과라고 해요. 내 돈만으로는 살 수 없었던 더 큰 가치 있는 자산(부동산, 성장성 높은 주식 등)을 대출을 받아 구매하고, 그 자산의 가치가 대출 이자율보다 더 많이 상승하거나 해당 자산을 활용하여 더 큰 수익을 창출한다면 결과적으로 내 자본 수익률을 극대화할 수 있습니다. 하지만 모든 투자에는 위험이 따르듯, 자산 가치가 대출 이자만큼 오르지 않거나 오히려 하락하면 손실이 더 커질 수도 있습니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
대출을 활용해 자산을 불릴 수 있는 경우는 대출금리보다 더 높은 수익을 안정적으로 낼 수 있을 때입니다. 즉 무조건 투자를 한다기보다는 상환 능력을 유지하면서 금리보다 높은 수익 구조를 만들 수 있을 때에만 가능한 전략입니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
네 대출을 받아서 해당 자금을 바탕으로 자산을 불리는 것입니다
예를 들어 우리나라 부동산은 10년간 3~4배 올라간 곳도 있습니다.
그동안 대출은 연금리 3~4%로 잡아도 30~40%이기 때문에 수익을 보는 것입니다.
따라서 부동산과 같은 더 높은 기대수익률에 자산을 옮기면서 큰 수익을 내는 구조입니다.
감사합니다.