원금균등상환 vs 원리금균등상환 방식의 장.단점이 궁금 합니다.

주택을 구입하기 위해 은행을 찾아 대출 신청을 하다보면 늘 마주하게 되는게 금리와 상환방식의 문제 입니다. 사실, 은행 금리가 어떻게 정하여 지는지도 궁금하지만, 상환 방식 또한 용어 부터 헛갈립니다. 대출금을 갚는데 "원금균등상환" vs "원리금균등상환" 방법이 있는데...계산을 해보면 이자 차이가 발생을 하더군요. 매 달 "원금균등상환"방식 처럼 균등하게 갚아가면 될 것 같은데..."원금균등상환" vs "원리금균등상환" 중 개인과 기업에 적용되는 장.단점이 무엇입니까?