부동산 임대 어떤거부터 시작하는게 좋나요?

주변에 보면 오피스텔이나 상가 또 어떤 분들은 공장을 사서 임대를 주시는분도 있더라구요

대부분은 80%정도 대출을 받아서 구입하시면서 자기자금은 20%랑 취득세만 내셨다고 하셨어요

그러면서 월 임대수익이 월 300에서 많게는 1500까지 받으시던데 그러면 대출이자 내고도 최소한 100은 부수입이 생긴다고 하시더라구요

저도 그런 부수입들이 필요한데

질문하고 싶은건

1. 어떤 부동산이 좋을까요? (상가, 공장, 오피스텔 등등)

2. 어떤 위치에 사는게 좋을까요?

- 잘못선택하면 계속 공실로 있다고 해서 오히려 대출이자만 나간다고해서 ㅠㅠ

3. 이렇게 상가나 오피스텔을 사면 무슨 법에 걸리는건 없나요?

- 주택은 많이 사면 대출이 막힌다고 해서 이런건 없는건지요!

모두 투자 잘하셔서 부자되시면 좋겠어요 ㅎㅎ

좋은 답변 부탁드릴게요. 감사합니다^^

좋은하루 되세요!