부동산 신생아 특례대출도 줄인다는데요.
정부의 주택대출 한도축소로 인해 대출받는데 모두 힘들거라 생각되는데요. 신생아 특례대출도 줄인다고 하는데요. 대출한도가 얼마까지인가요??
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 이번 부동산 대책으로는 대출이 얼마까지 인가에 대한 내용입니다.
제가 알기로는 특례 대출도 최대 6억원으로 제한 되는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신생아 특례 대출 한도는 6월 28일 전에는 LTV 80%까지 최대 5억원의 한도가 있었지만, 이후 LTV 70%까지 최대 4억원으로 한도가 낮아졌습니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
말씀하신대로 정부의 가계대출 규제 강화 방안에 따라 신생아 특례대출도 한도가 축소되었습니다.
신생아 특례대출 의 변경된 한도는_
신생아 특례 디딤돌 대출(주택구입자금)
기존한도: 최대 5억원
변경된 한도: 최대 4억원(1억원 축소)
신생아 특례 버팀목 대출(전세자금)
기존한도: 최대 3억원
변경된 한도: 최대 2억 4천만원(6천만원 축소)
또한 당초 계획되었던 신생아 특례대출의 연소득 기준 상향(부부합산 연소득 2억원> 2억 5천만원)은 철회되어 현재 연소득 기준인 부부합산 연소득 2억원 이하가 유지됩니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
신생아 특례 대출의 경우도 기존의 한도를 줄인다는 보도가 있습니다. 따라서 이러한 하향조정으로 4억원까지의 대출이 된다고 보시면 됩니다. 다만 이러한 것은 추후 2.5억까지 하향을 진행할 수 있고. 이러한 점은 특례 대출을 희망하는 대출희망자에게는 좋지 않은 소식입니다. 만약 이러한 특례 대출을 희망한다면 연소득이 2억이하이어야 하며, 2년 내 출산, 무주택의 조건이 충족될때 이러한 부동산 신상아 특례대출을 신청하여 통과할 수 있습니다.
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.
신생아 특례대출은 주택 구입 최대 5억 원, 전세자금은 최대 3억 원까지 가능해요.
부부 합산 연소득 2억 원 이하(단, 개인 소득 1.3억 이하) 조건을 충족해야 해요.
주택 가격은 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 기준이 적용돼요.
LTV는 70%, 생애 최초 구입자는 최대 80%까지 가능하고 DTI는 60% 이내예요.