소상공인 진흥공단에서 대리대출 확인서를 발급받았습니다

Question

매출 감소로 인해 경영애로 대리대출 확인서를 발급받았습니다. 신용보증재단은 가지않고, 확인서 들고 담보로 받을까 하는데요. kb시세가 없고, 선순위로 저축은행권에서 사업자로 주택담보대출을 받았는데 그때 8억 감정받고, 1억 대출받았어요.

사업자금 기대출이 많은데, 과연 은행에서 될련지 걱정이 됩니다. 사업자금으로 소상공인 진흥공단 3천, 전북 3천(소진공대환대출) 카카오뱅크3천(신용보증재단) 하나 1천 (신용보증재단) 저축은행 주택담보대출 1억 총 2억인데요. 과연 나올까요? 물론 은행에 가서 문의해야하지만,,,,, 기대출이 있어도 된다는 분들도 있고, 대리대출 확인서는 종이쪼가리라는 분들도 계셔서 문의해봅니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 사업자금 기대출이 많은 상황에서 추가 대출에 대한 내용입니다.

사실, 기대출이 많이 있다면 추가 대출이 승인 되더라도

액수 자체가 낮을 가능성이 높습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

소상공인 진흥공단에서 발급받으신 대리대출 확인서는 은행 심사 시 참고 자료로 활용되기도 하지만, 심사에 반드시 영향력을 미치는 공식 담보서류나 신용보증재단 보증서와는 다릅니다.

기존에 저축은행 주택담보대출로 8억 감정을 받고 1억 대출을 이미 받으신 상황에서, 추가로 2억가량 사업자금 대출(소상공인 진흥공단 및 소진공, 신용보증재단 연계 대출 포함)을 받으려면 은행의 대출 심사 기준, DSR(총부채원리금상환비율), 신용도, 사업 현황 및 재무 상태 등을 종합적으로 평가받게 됩니다. 기대출이 많다는 점은 대출 승인을 어렵게 할 수 있는 요인이나, 사업자 대출은 사업 전망, 매출 감소 등의 경영 애로 상황을 감안해 심사 시 긍정적으로 반영하는 경우도 있습니다.

실제 대출 가능성은 은행별 심사 기준과 담당 심사역의 판단에 달려 있어 확답은 어렵지만, 대리대출 확인서가 단지 참고용 서류인 만큼, 신용보증재단 보증서 발급 절차를 함께 진행하시는 것이 승인 가능성을 높이는 데 도움이 됩니다.