전세금이 현매매가 보다 비싸면 어떻게 대비해야 할까요?

전세 7억에 들어와 살고 있는데 현재 매매시세는 6억 언저리네요. 깡통전세가 의심되는 상황인데 전재산이 전세 자금이라 혹시 떼일까봐 전전긍긍 하고 있습니다. 어떻게 대비해야 할까요?