팬트하우스는 왜 건물의 탑층에 있는건가요?

팬트하우스는 왜 건물의 탑층에 있는건가요? 그리고 왜 가격이 비싸게 팔리는건가요? 특별한 이유가 있을까요? 팬트하우스는 뭔가 일반 가구와 다른가요?