빌라 투룸 신축 구입시 주택수 미포함 여부

Question

2025년 10월 준공 예정인 빌라 선분양 받을 계획입니다
현재 1주택 보유중이며 2025년 4월 매도 예정인데ᆢ 이경우 1주택 비과세 혜택을 받을수 있는지 문의드려요

신축 빌라 구입후 임대시 주택수 미포함 된다고 알려지고 있는데요 다만 1세대 1주택자 추가 구입시 1세대 1주택 특례(양도세 종부세) 는 적용하지 않는다는 문구가 있길래 문의드립니다 이것은 어떻게 해석하나요?

Answer 1

안녕하세여. 해당 내용은 임대사업자 등록을 하지 않으면 1세대 1주택 양도세 특례 혜택을 적용 받을 수 없다는 의미입니다. 즉 임대사업자로 등록하면 문제가 없다는 뜻입니다.