전세담보 대출한도가 최근에 줄어들었나요
전세담보 대출한도가 최근에 줄어들었나요 집을 하나도 안가지고 있는데 이전대비 아파트전세대출한도가 최근에 줄었는지 궁금합니다
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 DSR 요건이 강화되고
스트레스 DSR 등이 도입되는 등
이에 따라서 대출 한도 자체가 줄어들었다고
볼 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
현정부는 자유시장경제 원칙이 크기 때문에 한도를 줄이는 것이 조금 의아합니다만, 향간에 소문에 의하면 부자들 임대인들 이젠 월세받아먹기좋겠네~ 하는 소리가 나오기는 합니다. 이제 월세가 상승하겠네요...
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
전세대출의 경우 DSR한도를 받지 않지만 앞으로는 은행에서 DSR 체크 용도로만 활용을 하게끔 되어 있습니다
즉 과거와 동일하게 한도가 나오긴 하지만 은행 자체적으로 DSR을 체크하는 만큼 은행의 내부 기준에
따라 전세대출 한도를 조정할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
무주택자에 대한 전세자금대출은 한도에서 일부 방수차감을 공제했던 것이 사라짐으로 인해 전세자금대출한도가 감소했습니다. 그리고 1주택자가 전세자금대출을 받은 경우나, 주택의 소유권이 바뀌는 집에 전세로 들어가는 경우(매매와 전세가 동시에 발생하는 조건부 전세대출)에 전세대출을 금지하고 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
최근 전세담보 대출 한도가 줄어들었습니다. 주택담보 대출과 전세담보 대출 모두 대출 규제가 강화되면서 한도가 낮아졌고, 특히 대출 기간도 40년에서 30년으로 축소되어 상환 부담이 커지게 되었습니다. 이 같은 변화는 가계부채를 관리하고 투기 수요를 억제하기 위한 조치로 기존 대출 한도 대비 줄어든 경우가 많습니다.
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.
이에 대하여 일반적인 무주택자에 대한 혜택은 동일하게 유지되고 있는 듯 합니다만, 아래와 같이 유주택자의 경우 혜택이 줄어들었다는 것을 알 수 있습니다. 변경된 혜택은 아래를 참고부탁드립니다.
https://www.chosun.com/economy/economy_general/2024/09/03/USTNW3LR4ZCX3HSB7GZ6QHGQO4/
감사합니다
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
최근 전세담보대출 한도가 일부 축소되었습니다.
2024년 8월, 정부는 주택담보대출과 전세대출에 대한 규제를 강화하여, 대출 한도를 줄이고 대출 조건을 보다 엄격하게 적용하고 있습니다.
반면, 전세자금대출에서는 특정 가구를 대상으로 한 지원이 확대되었습니다.
예를 들어, 신생아를 둔 무주택 가구는 최대 3억 원까지 대출이 가능하고, 맞벌이 가구에 대한 대출 한도와 소득 기준도 완화되었습니다.
구체적인 내용은 해당 금융기관에 확인해 보시기 바랍니다.