전세집에 하자가 있을경우 계약중도해지 문의

지금 살고있는 전세집에 9개월째 거주 중입니다

계약기간은 2년입니다

입주당시 난방고장과 온수를 틀었을 시 녹물이 나온다는 애기는 못듣고 살다가 겨울이 되서 이런 문제가 생긴 것인데요. 난방고장의 경우는 아예 안되는것은 아니고 부분적인 고장으로 60도로 높여놓고 두달동안 끄지 않고 있습니다. 왜냐면 그렇게해도 지금날씨에는 30도를 넘지도 못하고 꺼놓고 외출할시 다시키면 온도가 쉽사리 올라가지 않아서 그렇습니다.

때문에 전기비도 많이 나오는 상태구요.

집주인한테 말했더니 수리를 해주겠다고 하는 상태입니다

저는 그냥 계약 해지를 할 수 있다면 해지하고 이사를 가고 싶습니다.

이런 경우 계약 해지가 가능할까요?