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은마아파트라는 곳의 집 가격이 엄청나던데요 왜 그런건가요?
은마아파트라는 곳의 집 가격이 엄청나던데요 왜 그런건가요? 겉으로 보기에는 그렇게 좋아보이는 아파트가 아닌데 그만큼의 가격이 오른 이유가 무엇인가요?
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3개의 답변이 있어요!
제 생각에는 은마아파트가 강남 3구의 상징적인 단지라서 그런거에요
이제 은마아파트는 서울 강남구 대치동에 위치한 대규모 단지로 학군이 매우 좋은 지역에 있어요 대치동 학원가와 가깝고 학생들의 명문대 진학률도 높답니다
근데 재건축 기대감도 은마아파트 가격 상승의 큰 요인이에요 낡은 외관과 달리 입지가 워낙 뛰어나서 재건축 이후엔 더 큰 가치 상승이 예상되는거죠
글고 대규모 단지라 커뮤니티가 잘 형성돼있고 강남 프리미엄까지 더해져서 수요가 꾸준한 편이에요 삼성역과 학여울역 사이에 위치해 교통도 편리하답니다
부동산 시장에서 은마아파트는 이미 하나의 브랜드가 됐다고 봐도 무방해요 실제 거주보다 투자 가치를 보고 매입하는 경우도 많은게 현실이에요..!은마아파트는 주변의 재개발이 되었는데, 여기만 안된부분도 있고, 재개발을 목적으로 거주하는 분들이 많은것으로 알고 있습니다.
재개발 된다면, 높은 금액으로 보상을 받을 수 있으니 가격이 비싼게 당연한것으로 보여집니다.
지리적인 특성도 한몫하는것같습니다.
우선 위치와 입지적인 부분이 가장 큽니다. 서울의 중심이니까요. 무엇보다도 재개발에 대한 기대감이 집값이 높은 이유로 볼 수 있어요.