생활
주택청약 30대에 시작해도 늦지않은거겠죠?
30대에 이제야 주택청약통장을 개설해서 붓기 시작했는데 남들은 20대에 일찍 취업하자마자 시작하는거 같더라구요 늦은건 아니겠지요? 여러개 만들 필요 없다 그래서 일단 최소금액으로 넣고있는데 효력을 보려면 보통 얼마정도 넣어야하는지 궁금합니다 답변 부탁해요
6개의 답변이 있어요!
주택청약통장은 아파트 청약을 위해 필요하며, 아파트 청약에 당첨을 위해서는 추첨제도 있기는 하지만 요즘 서울이나 수도권 같은 곳에서는 거의 가점제에 의한 점수 순위에 의하며 이는 무주택기간, 부양가족수 그리고 청약통장 가입기간으로 되어있습니다. 이중 청약저축 가입기간은 6개월 미만은 1점, 15년 이상은 17점으로 가능한 빨리 가입하는게 좋으나 늦었다고 생각할 때가 제일 빠른 때이며 아울러 무주택기간과 부양가족수 점수도 함께 계산되며 그중 무주택기간은 30세 부터 시작되므로 결코 늦지 않았다고 생각합니다. 아무쪼록 미래의 행운을 바랍니다.
안녕하세요~
일단 청약은 지금이라도 넣으셔야하는게 맞구요
투기과열지구 및 조정대상지역의 경우 1순위가 되려면
해당지역 거주 1년이상 통장가입기간 2년이상 납입횟수 24회 이상이 필요합니다.
그 외의 경우에는 지역별로 차이가 있으며 서울.경기지역을 제외하고 일반적인 경우 가입기간 6개월 납입횟수 6회이상이필요합니다.
마지막으로 지역별로 기간 외에도 예치금 조건이 상이하며 부산과 서울은 300만원 그 외 광역시는 250 기타 시군은 200만원이상의 예치금이 필요하니 납부하는 금액은 희망는지역 과 청약 시작하실 시기를 보고 최대 금액으로잡을지 최소금액으로 잡을지 정하시는게 좋을것 같네요.
이상 개인적인 지식을 바탕으로 작성한 사견이었습니다ㅎㅎ
도움이 되셨다면 좋겠네요~
안녕하세요 무언가 시작이 늦다 빠르다는 큰 의미가 있다고 볼 수 도 있겠지만 결국 사람 인생은 어찌될지 모르는거니 그런것에 큰 의미를 두지 마시고 30대에 시작하신분들도 많을 겁니다.
어쨌거나 제가 추천드리는건 당연히 10만원씩 꾸준히 월납입하시는걸 추천드리고 돈이 없더라도 해당 계좌를 해지하지마시고 담보를 통해 대출을 받으시더라도 써먹기전에는 깨지 마시길 바랍니다.
30대에 해도 늦지는 않은것 같습니다.
청약점수라는게 부양가족이 많으면 많을 수록 점수를 많이 받는 구조다보니 ...
24개월 200만원 이상만 채우게 되면 청약 자격은 주어지는것 같습니다.
자금의 여유가 있다면 1회당 10만원이 좋지 않을까 합니다.
하지만 자금의 여유가 없다면 적은 금액이 좋을 것 같습니다.
청약통장이라는게 한번 만들어 놓으면 해지하면 다시 청약까지 2년이 걸리기 때문에
너무 많은 자산을 넣지 않는것이 좋을것 같습니다.
하루라도 빨리 가입하시는게 좋지만 그렇다고 늦지 않았으니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 주택청약을 가입하시면 국민주택과 민영주택에 청약할 수 있는 자격이 생기는데 민영주택을 설명드리면 우선 1순위가 되셔야 유리합니다. 1순위 조건으로는 쳥약통장 가입 2년이상으로 무주택 또는 1주택 세대주, 해당지역 1년이상 거주, 기준 예치금 초과 납입하면 됩니다. 예치금은(85m2 이하의경우) 서울,부산이 300만원, 기타 광역시 250만원, 기타 시군 200만원이상이면 됩니다.
빨리시작하면 그만큼 기회가 많아지는건 사실이지만 꼭 절대적인건아닙니다. 어차피 점수는 한도가 있는것이고 한계치가 넘으면 동일한 점수가 나오니까요.
통장은 1개로 지역에따라서 청약 1순위 금액이 있는데요. 보통 서울지역도 600 만원 이상 들어 있으면 됩니다.
매월 정기적으로 불입하셔도 되는데 한번에 예치하셔도 되니 목돈생기실때 한번에 불입하시면 1순위 되는 기간이 단축되겠죠.
통장은 종합통장 가입하시구요.
조급해하지마시고 천천히 공부해가시면서 좋은 위치에 좋은가격의 아파트 청약이 나왔을때 꾸준히 청약하시기 바랍니다.
부동산은 결국 남들이 못보는 가치를 찾았을때 수익이 나는 것이니까요.
