주담대 대출시 거치1년 여부를 고민중인데

Question

주택담보대출 실행시 연 4.5% / 40년 / 원리금균등상환 / 매년 30% 수수료면제 조건에서 1년차에 30%를 갚을 예정입니다. 그럼 최초 대출실행 후 5년 시점에 집을 매매한다고 가정하면 1년 거치가 유리한가요 거치없이 바로 원리금 갚아나가는게 유리한가요?

Answer 1

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

1년 거치를 하면 초기부담을 줄일수 있고 다른 용도로 자금 운용이 가능합니다.

거치를 안하게 되면 매년 납부하는 원금이 늘어나고, 이에 따라서 이자가 줄어듭니다.

1년 거치의 경우 일시적인 유리함은 있지만, 장기적으로는 이자를 더 납부하게 될 수 있습니다.

도움 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주담대 대출시 거치 1년 여부에 대한 내용입니다.

거치가 되는 대출이시라면

가능하면 거치를 하시는 편이 유리할 것입니다.

다만, 마지막 결정하기 전까지 계산해보시는 것이 필요합니다.