경제
대출이 없는상태에서 전세금을 대출금으로 교체
현재 1억짜리 전세를 살고 있습니다.대출은 없구요. 5000만원 돈이 급하게 필요해서 전세대출을 받아서 보증금에 넣고 전세보증금 5000만원을 뺄수있나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
전세 기간 중에 대출을 받을 수 있는지 질문을 주셨는데요. 답변을 드리자면 전세대출의 신청시기나 조건이 금융사마다 다르기 때문에 각 은행에 직접 문의하셔서 알아보셔야 됩니다. 예를 들면 버팀목전세자금대출은 신청시기를 임대차계약서상에 기재된 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 제한하고 있으며 계약 갱신을 하실 때에는 계약갱신일로부터 3개월 이내로 제한하고 있습니다. 먼저 대출하고자 하는 은행에 전세자금대출 여부를 문의해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.
결국 5,000만원이 필요하신 거 잖아요?
전세금이 있으시면 그 전세금을 담보로 대출이
가능합니다.
생각하시는 것처럼 전세로 이미 살고 있는데
다시 전세대출을 받을 수도 있겠지만
집주인에게 5천만을 달라고 한다는 것인데
집주인은 돌려주지 않으려고 할 겁니다.
그런데 답변을 적다보니....
본인돈 5천만원을 전세대출 5천만원으로
바꾸고 싶다고 다시 해석이 됐네요...
당장은 안 될 것이고 집주인과
계약서를 다시 작성하거나 만기일이나
이사를 가시면서 전세대출 5천만원을 받으시면
되겠습니다. 당장 처리가 되길 원하시면
집주인에게 협조를 구해보세요