시골집 매매 관련 고견 부탁드립니다.

사회초년생이고 현재 무주택자입니다.

외곽 주택 월세 알아보다가 매매 물건을 하나 보게되었는데

충청도쪽에 저렴한 금액으로..

다만 관련하여 제가 여쭤보고 싶은게...

매매인의 부모님이 20년 가까이 취득하셔서 세금내시고 거주하시던 오래된 시골집

건축물대장에는 사망한 예전 주인, 등기는 안되어있는 집, 지상권설정x

해당 지역은 동네 시골 특성상 건축물 대장과 현주인이 다 다름

시청가서 취득신고하여 취득세내면 세금도 매매자 앞으로 나오며 살수있는 권리 생김

100제곱미터 넘는 집이나 땅주인은 별도로, 1년에 약 30만원정도 별도지불, 취득세와 세금은 매매후 납부

오래 살지 못하더라도.. 매매가가 저렴하여 1년만 살다가 나와도 금액적으로 손실은 없을것같은데..

혹여나 제가 생각하지 못할 향후 추가적으로 문제될 소지나, 비용적인 내용

혹은 향후 수도권등에 주택구매시 무주택자로 인정불가등 여지가 있을까요? (고향이 경기남부라 향후에는 경기남부 정착 생각중입니다)

고견 공유해주시면 대단히 감사하겠습니다..