중기청 연장 + 버팀목 추가 대출 가능한가요?
안녕하세요.
저는 지금 LH에 살고 2년전에 100%로 중기청 대출을 받았습니다.
이번에 재계약때 소득 자격이 바뀌어서 보증금이 올랐는데요.
은행에 상담 받아보니까 이미 중기청은 없어져서 오른 금액으로 100%는 안되고 추가 버팀목 대출을 받아야한다고 하더라고요.
그렇게 되면 80%만 나와서 남은 금액은 알아서 해야한다는데 대출쪽에는 문외한이라 어렵습니다.
예를 들면 기존 중기청 100% 받은 금액이 5,000만원이고,
오른 보증금이 5,000만원이라 최종 보증금은 1억이라고 했을때
추가 대출을 하게 되면 버팀목으로 80% 밖에 나오지 않아서, 추가대출은 3,000만원 정도 되고
2,000만원은 알아서 해결해야합니다.
재계약이 당장 다음 달 말이라 마음이 급한 상황인데요. LH에서는 재계약 7일 전 쯤에 재계약서를 쓴다고 합니다. 은행에선 대출 담당자 말이 누구는 2개월 전에 해야하고, 누구는 계약 전에 입금만 되면 된다하고 달라서 뭐가 맞는지 모르겠습니다. 저처럼 추가 대출을 받는 경우는 따로 소득 재심사나 행정절차가 필요없나요?
중기청은 그대로 두고 버팀목 대출이 되는건지
아니면 버팀목으로 전체 전환이 되는건지 궁금합니다. (신규 아님)
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
버티목과 중기청 동시는 둘 다 정책상품이기 때문에 불가능합니다
따라서 우선은 중기청 대출을 버팀목 대출로 넘어가야 합니다.
말씀하신대로 버팀목으로 넘어가고 현재 2천만원은 별도로 준비를 해야할 것으로 보입니다
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
재계약서를 7일 전에 쓴다는 게 맞는 지 다시 한 번 확인해 보세요. 보통 재계약을 한달에서 두달 전에 쓰게 해줍니다. LH 담당자가 잘못 안내했거나 의사소통의 오류가 있었을 것 같습니다.