임대차 이럴경우 몇년이 보장되는지궁금하네요

☆.2020년 10월 30 오피스텔 임대차 계약

- 내용 2020년 11월 15일 부터

~2021년 11월 14일까지 1년간 계약

☆궁금한점

1. 임대차보호법에 의해 1년은 2년으로본다로 아는데

요 이건 집주인이 이사올거라 2022년 11월 만료

시 비워줄것을 올 10월 25일에 통보하였는대요

이것도 위반 같은대요

2.이럴경우 바뀐 임대차 보호법에 의해 계약갱신요

구권 행사가 가능한지 질문드립니다

그럼 4년이 의무적으로 가능한지 궁금합니다

집주인이 들어온다 해도 더 살수 있는건가요?