보통 대출의 범위는 어느정도까지 받나요?

Question

원리금 동시 상환 기준으로 보통 수익의 몇 프로정도 생각하고 대출을 받는지 궁금합니다. 사람마다 생활 소비패턴은 다르겠지만 통상 어느정도 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

일반적으로 대출을 받을 때 고려하는 범위는 소득의 일정 비율을 기준으로 합니다. 보통 주택담보대출의 경우, 월 상환액이 소득의 30~40%를 넘지 않도록 권장됩니다. 은행은 대출 심사 시 소득 대비 부채 비율인 DTI(총부채상환비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)을 고려하여 대출 한도를 정하며 이 비율이 높을수록 대출이 어려워집니다

Answer 2

안타까운 일이지만 소득의 몇 % 이렇게 정해 놓고 대출을 받는 것은 아닌 것 같습니다.

주택을 구매한다던지, 자동차를 구매한다던지 그때 그때의 필요에 따라 대출할 수 있는 여건이 되면 대출을 하는 경우가 대부분이 아닐까 합니다. 저 또한 그렇습니다.

그렇다보니 소득이 연간 5,000만원이니 이중 20%인 1,000만원은 대출해서 사용해야겠다는 식으로 대출을 받는 것은 아닙니다.