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탈퇴한 사용자

탈퇴한 사용자

역(逆)모기지론의 설명에서 궁금한 것이 있습니다.

보유주택을 은행에 맡기고 생활비를 조달하는 제도를 역모기지론이라 하였는데 왜 역(逆)자를 앞에 붙이고 역모기지론이라 하는 것인지 궁금하고 직역하면 모기지를 거스르는 것이 보유주택을 은행에 맡기고 생활비를 조달한다는 것인데 그럼 모기지는 무엇을 의미하는 것인지 궁금합니다.

5개의 답변이 있어요!

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    질문해주신 역모기지론에 대한 내용은 다음과 같습니다.

    모기지론은 영어로 한국어로는 주택담보대출을 의미합니다.

    그렇기에 영어로 역모기지론은 실상은 리버스-모기지론이 됩니다.

    즉, 대출을 받아서 주택을 사면 모기지론

    주택을 통해서 대출을 받아서 생활하는 것을 역모기지론이라고 부르는 것입니다.

  • 홍성택 경제전문가

    홍성택 경제전문가

    중앙전문학원

    ∙

    모기지는 부동산을 담보로 한 대출을 말합니다. 주택이나 부동산을 구매하거나 개발하기 위해 은행이나 금융기관으로부터 대출을 받을 때, 해당 부동산을 담보로 삼아 대출을 받는 것을 말합니다

  • 전중진 경제전문가

    전중진 경제전문가

    한울발달상담센터

    ∙

    모기지론과 같은 경우에는 금융기관에서 주택에 대한 대출을 받는 것을 말합니다.

    그렇기 때문에 이와 반대로 금융기관에 주택을 맡기고 연금을 받는 것을 역모기지라고 하는 것입니다.

  • 이철민 경제전문가

    이철민 경제전문가

    고려대학교 경제학과

    ∙

    모기지론은 집을 살때 대출을 받는 것을 말합니다.

    보통 우리나라에서 아파트를 살때 주택담보대출을 끼고 집을 사는데 이 대출을 생각하시면 됩니다.

    역모기지론은 주택연금과 비슷하게 생각하시면 이해가 쉽지않을까 합니다.

    이미 집이 있는 사람이 집을 담보로해서 생활비를 대출받는 것입니다.

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요

    • 모기지론이 우리라 흔히 알고 있는 주택담보대출을 말합니다.

    • 이는 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 개념을 말하며 빌린 돈을 매달 은행에 갚아나가는 방식입니다.

    • 반대로 역모기지론은 이를 반대로 담보를 맡기는 개념은 동일하지만 은행이 이 주택에 대한 가치를 매달

      담보를 맡긴 개인에게 돈을 주는 형식입니다.

    감사합니다.