역(逆)모기지론의 설명에서 궁금한 것이 있습니다.
보유주택을 은행에 맡기고 생활비를 조달하는 제도를 역모기지론이라 하였는데 왜 역(逆)자를 앞에 붙이고 역모기지론이라 하는 것인지 궁금하고 직역하면 모기지를 거스르는 것이 보유주택을 은행에 맡기고 생활비를 조달한다는 것인데 그럼 모기지는 무엇을 의미하는 것인지 궁금합니다.
질문해주신 역모기지론에 대한 내용은 다음과 같습니다.
모기지론은 영어로 한국어로는 주택담보대출을 의미합니다.
그렇기에 영어로 역모기지론은 실상은 리버스-모기지론이 됩니다.
즉, 대출을 받아서 주택을 사면 모기지론
주택을 통해서 대출을 받아서 생활하는 것을 역모기지론이라고 부르는 것입니다.
1명 평가모기지는 부동산을 담보로 한 대출을 말합니다. 주택이나 부동산을 구매하거나 개발하기 위해 은행이나 금융기관으로부터 대출을 받을 때, 해당 부동산을 담보로 삼아 대출을 받는 것을 말합니다
1명 평가모기지론과 같은 경우에는 금융기관에서 주택에 대한 대출을 받는 것을 말합니다.
그렇기 때문에 이와 반대로 금융기관에 주택을 맡기고 연금을 받는 것을 역모기지라고 하는 것입니다.
1명 평가모기지론은 집을 살때 대출을 받는 것을 말합니다.
보통 우리나라에서 아파트를 살때 주택담보대출을 끼고 집을 사는데 이 대출을 생각하시면 됩니다.
역모기지론은 주택연금과 비슷하게 생각하시면 이해가 쉽지않을까 합니다.
이미 집이 있는 사람이 집을 담보로해서 생활비를 대출받는 것입니다.
1명 평가안녕하세요
모기지론이 우리라 흔히 알고 있는 주택담보대출을 말합니다.
이는 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 개념을 말하며 빌린 돈을 매달 은행에 갚아나가는 방식입니다.
반대로 역모기지론은 이를 반대로 담보를 맡기는 개념은 동일하지만 은행이 이 주택에 대한 가치를 매달
담보를 맡긴 개인에게 돈을 주는 형식입니다.
감사합니다.
1명 평가