역모기지란 무엇이며, 역모기지에서 역은 한자인것인가요?
역모기지라는 용어가 있는것 같던데요, 모기지는 주택담보대출로 알고있는데요, 그런데 역모기지란 무엇이며, 역모기지에서 역은 한자인것인가요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
역모기지론의 역은 우리가 흔히 사용하는 반대라는 한자 의미입니다.
기본적인 모기지론은 집을 담보로 은행에 대출받아 매달 상환하는 것이지만 역모기지론은 담보로 집을 대출 받지만 상환은 대출자가 사망하거나 집을 팔때 의무가 생깁니다. 즉 매달 상환하지 않아도 되며 대출받아 생활비로 사용하고 나중에 사망시 집팔아 갚으면 됩니다.
참고 부탁드려요~
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 역모기지에 대한 내용입니다.
예, 여기서 역이란 Reverse 를 의미하는 한자인 역입니다.
즉, 자신이 가지고 있던 집을 은행에 역으로 모기지를 주고
은행에서 돈을 받아서 일반적으로 은퇴 생활을 하는 것입니다.
1명 평가안녕하세요. 양승훈 경제전문가입니다.
모기지는 말씀 주신것처럼 주택담보대출이라면,
역모기지는 현재 보유하고 있는 주택을 담보로 잡고 집에 계속 살면서 현금흐름을 ‘받는’ 대출입니다.
일반모기지가 매달 원리금을 내는 구조라면, 역모기지는 집값을 담보로 대출을 받고 상환은 보통 사망/매각/거주가 종료되는 시점에 이뤄집니다.
역은 말씀주신것과 같이 한자이며, 거스를역(逆)자입니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
역모기지는 집을 담보로 맡기고 연금처럼 매달 생활비를 받는 금융 상품인데요.
그래서 '역'자가 붙은 건데, 여기서 '역(逆)'은 '거꾸로'라는 뜻을 가진 한자입니다.
1명 평가안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
역모기지는 주택을 소유한 고령자가 집을 담보로 맡기고, 사망할 때까지 매달 연금처럼 일정 금액을 대출 형식으로 지급받는 금융 상품입니다. 일반 주택담보대출(모기지)과 달리 대출자가 돈을 갚는 것이 아니라 받기 때문에 “거꾸로”라는 뜻의 한자 ”역“을 사용합니다. 이는 고령층의 주거 안정과 노후 생활 자금 마련을 돕는 목적으로 활용됩니다.