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찬란한매미106

찬란한매미106

버팀목전세대출 관련 개인부채 영향 질문

제 자산현황이 좋은 편이 아니거든요

연소득 4,860만원

신용대출(우리) 5900만원 4.19% 만기일시상환

신용대출(신한) 900만원 4.63% 만기일시상환

마이너스통장(하나) 300만원 6.5%

마이너스통장(신한) 300만원 5.35%

Kb저축은행 사잇돌2대출 2346만원 12.5%

5년 원리금균등상환

예적금담보대출(신한) 230만원

이럴경우, 융자없는 보증보험가능한 1억9천짜리 다가구주택을 계약하고자 하는데, 일반버팀뫼으로 1억2천이 나올 수 있을까요?

2개의 답변이 있어요!

  • 전중진 경제전문가

    전중진 경제전문가

    한울발달상담센터

    ∙

    안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

    현재 대출이 1억원 가까이 있으십니다.

    그렇기 때문에 한번 심사를 받아보셔야

    대출 가능여부가 정확하며 위 정보만으로는

    나온다 나오지 않는다 판단할 수 없습니다.

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

    버팀목전세대출은 주택도시기금에서 지원하는 대출상품으로 주택 임차인을 대상으로 보증금 일부를 대출해주는 상품입니다. 현재 상황을 고려할 때 일반 버팀목 전세대출로 1억 2천만 원까지 받을 수 있는지 여부는 몇 가지 조건에 따라 달라집니다.

    1. 소득 요건: 연 소득 4,860만 원은 버팀목 전세대출의 소득 조건에 부합합니다. 보통 1억 원 이하 대출은 연소득 5,000만 원 이하일 때 신청할 수 있으며 이에 해당합니다.

    2. 기존 부채: 신용대출과 마이너스 통장 등 부채가 이미 있는 상황이므로, DTI나 DSR에서 영향을 받을 수 있습니다. DTI 기준에 따라 대출 한도가 줄어들 가능성이 있지만 은행 심사에 따라 달라질 수 있습니다.

    3. 보증보험: 버팀목 전세대출은 신용등급에 따라 보증보험을 이용해야 하는 경우가 있습니다. 위의 경우 기존 부채와 신용 대출이 있어 추가 보증이 필요할 수 있습니다.