학문
둥지내몰링 또는 젠트리피케이션의 설명
유통관리사 2급 시험에서 나오는 둥지내몰림하고 젠트리피케이션에 관한 내용이나 정보를 자세하게 설명해줬으면 좋겠어 둘의 상호작용하는 내용도 알려줘
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김찬우 전문가입니다.
유통관리사는 아니지만 한때 공부했던 내용을 바탕으로 설명을 해드리겠습니다.
사실 젠트리피케이션과 둥지내몰림은 유사해 보이지만 공통점과 차이점을 가진 현상이 아니라 원인과 결과를 나타내는 용어입니다
젠트리피케이션은 낙후된 지역에 외부자본이 들어와 활성화가 되면서 지역의 상권이 살아나는 현상입니다. 최초에는 월세가 저렴하여 개성있는 가게들이 들어왔다가 인기가 많아지니 건물가격은 올라가고, 땅값역시 상승하게 됩니다. 이후 프렌차이즈 들이 들어오게되면서 지역은 극도로 활성화 되고 전국적으로 유명해 지는 현상입니다.
둥지내몰림은 젠트리피케이션의 결과 입니다. 그중에 부정적인 결과 입니다.
땅값이 올라가고 건물의 가치도 올라가게 되면서 새로운 건물주나 기존의 건물주들은 더많은 돈을 주는 세입자에게 공간을 내어줄 수 밖에 없습니다. 그래서 기존의 세입자들은 높은 월세나 임대료를 낼 수 없어 타지역으로 이동을 하는 것이 둥지내몰림 입니다.
그럼 답변 읽어주셔서 감사드립니다~! 더 궁금한게 있으시면 언제든지 문의 주십시요:)