중기청전세대출-> 목적물변경 및 대출 연장 문의

Question

안녕하세요.

현재 집은 1월 20 만기, 1억2천5백/40만원

이사갈 집은 입주 날 조율. 1억/30만원

입니다.

현재 집 입주 시 중기청전세자금대출을 이용했는데 지금은 직장을 이직해 원천징수로 소득증명이 가능한 상태 입니다

이사갈 집은 오늘 임장을 다녀와 마음에 들어서 계약을 하고 싶은데 어디서부터 알아봐야 할지 감이 잡히지 않아 자문 드립니다

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 중기청전세대출에 대한 내용입니다.

이런 경우 일단 돈을 빌리신 금융 기관으로 가셔서

목적물 변경으로 대출 연장이 되는지 부터 알아보 도록 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 중기청 전세대출을 이용 중이시고 직장을 이직해서 소득증명이 가능하다면, 가장 먼저 지금 다니는 직장에서 중기청 대출 조건이 유지되는지 확인하는 게 중요합니다. 만약 중기청 조건이 안 된다면 일반 전세자금대출이나 청년버팀목 전세자금대출 같은 다른 상품으로 갈아타기를 고려해야 하는데, 이 경우엔 전세대출 갈아타기 서비스를 활용해서 금융기관을 통해 현재 전세대출 만기일과 새집 입주일 사이에 대출 연계가 가능한지 알아보는 것이 가장 확실합니다. 임대차 계약서에는 "대출 미승인 시 계약금을 반환한다"는 특약을 꼭 넣어서 혹시 모를 상황에 대비하시면 좋습니다.