월세 일할 계산방법을 사용할 때 관리비가 포함된 금액으로 계산해야하나요?

Question

월세 65만원 / 관리비 7만원으로 총 72만원입니다.

월세일할계산법이

월세x356 나누기 달에 거주한 일수

로 알고 있는데 관리비 포함된 금액으로 계산해여하나요?

Answer 1

안녕하세요. 장주석 변호사입니다.

이는 임대차계약의 내용에 따라 달라질 수 있는데 통상은 관리비 역시도 실제 거주한 일수를 기준으로 납부의무를 부담하는 경우가 많습니다(관리비 7만원으로 정액으로 약정한 것을 보면 별도의 관리단이나 관리사무소가 있을 것 같지는 않네요..). 관리비는 실제 거주한 자가 이를 납부할 의무가 있다고 보는 것이 통상적이니까요.