세금·세무
상가 임대소득이 공실로 마이너스인 경우 종합소득세는 어떻게 되나요?
안녕하세요,
상가 임대소득자이며 근로소득자인데요. 4년 동안 공실로 인한 관리비 및 이자로 인해 매년 천만원 이상 손실을 보고 있습니다.
그런데, 근로 소득신고 후에 종합소득 신고 시 이 손실을 반영할 수 있는지요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
안타깝지만 불가능합니다. 상가임대소득에서 결손이 났다고 하여 근로소득과 상계하지는 못합니다. 따라서 추가적으로 납부할 종합소득세만 없을 뿐입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 조원일 세무사입니다.
문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.
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간편장부 대상자 이시면 임대소득을 간편장부로 작성하셔서 비용부분을 반영하시고
신고하시면 임대소득으로 인한 세금은 추가적으로 나오지 않습니다
감사합니다
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